Földhivatal telekkönyvi kivonat
Azt, hogy elektronikus formában szolgáltatott hiteles másolat a hosszú távú érvényesítés feltételeit biztosító minősített elektronikus aláírással van ellátva. banki hitel stb.) céljából a hivatalos térképmásolatot a földhivatal biztosítja.
A földhivatali térképmásolat fajtái:
- papíralapú térképmásolat, ami személyes ügyintézéssel szerezhető be
- e-térképmásolat, ami online szerezhető be pl.
számú pótlap a földhasználati bejelentési adatlaphoz, illetve a földhasználati
lap II. részét érintő változás-bejelentési adatlaphozFöldhasználati változás-bejelentési adatlap a földhasználati lap I. részét érintő
változás bejelentéséhezFöldhasználati változás-bejelentési adatlap a földhasználati lap II. részét érintő
változás bejelentéséhez1. A térképet és tulajdoni lapot egyaránt érintő változásokat csak egymással összhangban lehet átvezetni.
Térképmásolat igénylése
A földhivatali adatszolgáltatás a lakosság, különböző hatóságok és a földmérési vállalkozók részére történik a járási hivatalok földhivatalaiban. Végül a képernyő jobb alsó sarkában kattints a „Keresés” gombra!
Ha pedig a cím alapján egyszerűbb keresned, akkor kattints a „Keresés cím alapján” feliratra!
Ennek megfelelően alacsonyabb áron és/vagy hosszabb idő alatt lehet csak eladni az ingatlant.
Milyen eltérések lehetnek a valóság és a nyilvántartás között?
Számtalan eset fordulhat elő, amelyek közös vonása az, hogy a telken történő fizikai változásokat nem vezették át az ingatlan-nyilvántartásba.
Ezután ki kell választanod, hogy belterületen vagy külterületen található az ingatlant. Íme néhány a sok közül:
- Épület építése a telken építési engedély nélkül. Ugyanis a földhivatal tartja nyilván az ingatlanokat, és az ingatlan-nyilvántartás része a tulajdoni lap és a térképmásolat is.
Ebből a cikkből megtudhatod, honnan és hogyan szerezheted be a térképmásolatot.
számú pótlap földhasználat szerzés hatósági jóváhagyása, valamint
hatósági jóváhagyása alóli mentesség igazolása iránti kérelemhez a
a fölhasználat szerzők és az általuk használandó földrészletek adatainak
közlésére
FÖLDMŰVES NYILVÁNTARTÁS
A földművesekről, a mezőgazdasági termelőszövetkezetekről, valamint a
mezőgazdasági üzemközpontokról vezetett nyilvántartásból szolgáltatható
adatlap-másolat kiadása iránti kérelemFöldművesként való nyilvántartásba vétel iránti kérelem Mezőgazdasági termelőszövetkezetként / újonnan alapított mezőgazdasági
termelőszövetkezetként való nyilvántartásba vétel iránti kérelemAdatváltozás átvezetésére irányuló bejelentés Újonnan alapított mezőgazdasági termelőszövetkezet mezőgazdasági
üzemközpontjának bejelentéseKényszerhasznosítóként jelentkezés tényének törlésére irányuló kérelem Nyilvántartásból történő törlésre irányuló bejelentés GAZDASÁGÁTADÁS
Gazdaságátadási szerződés jóváhagyása iránti kérelem 4/a. Először meg kell találni a jó szakembert, aki segít ebben, és végig viszi a folyamatot. Továbbá arról is szó lesz, hogy milyen csontvázak hullhatnak ki a szekrényből, amikor ingatlan-adásvételnél előkerül a térképmásolat. számú pótlap a földhasználati bejelentési adatlaphoz,
illetve a törlési adatlaphoz2.
Bár korábban ez a nyitóoldalon könnyen megtalálható volt, nemrégiben „elrejtették”. Azaz nem szerezte be a tulajdonos a használatbavételi engedélyt, és nem vitte végig a földhivatalnál (=ingatlan-nyilvántartásban) a megfelelő lépéseket. Válaszd az „Ingatlan keresése” szolgáltatást, és kattints erre a feliratra!
A TakarNet rendszer éles üzemelése 2003. telekmegosztás) vezetése az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban történik. Itt kattints az oldal alján található, zöld színnel jelölt „Egyéb szolgáltatások” dobozra!
Térképmásolat lekérése 3. Ilyenkor értékbecslési szempontból azt mondjuk, hogy az ingatlan jogilag rendezetlen.
- Épület építése a telken építési engedély nélkül. Ugyanis a földhivatal tartja nyilván az ingatlanokat, és az ingatlan-nyilvántartás része a tulajdoni lap és a térképmásolat is.